在德克萨斯州中部，这无疑是一个漫长而不可预测的冬天! Now that the cold season is finally behind us, 我们希望你一切都好，从这个异常寒冷的冬天中解脱出来. While the weather brings some relief, so does the real estate climate, 我们很高兴地看到，有些东西看起来与去年春天大不相同. 我们准备好了，也很乐意帮助你在奥斯汀的春季住房市场中游刃有余.
Great news for sellers
有一件事我们知道是肯定的，这些更长的日子正在激励奥斯汀人去户外. 那些唧唧喳喳的鸟儿和发芽的绿叶植物是春天终于到来的信号. As we all emerge from hibernation, 奥斯汀的房地产市场也在2月份的冬季风暴后苏醒过来. Low interest rates are great for buyers, 而快速移动的库存则是卖家的大好时机.
Last month, 德州中部的房地产市场继续刷新纪录, despite crippling winter storms. In fact, 奥斯汀的房价中值(在市区范围内)超过了491美元,这比去年同期增长了24%. According to the 奥斯汀房地产经纪人委员会德州中心住房报告， it’s the highest it has been ever on record! 在库存仍然很低的情况下，这对卖家来说是个好消息, 但对于那些有兴趣在这个季节买房的人来说，这是一个挑战.
Mortgage Forbearance
如果由于冠状病毒大流行，你推迟了抵押贷款, 或者发现自己处于卖空的境地, 我们的代理人会在这里为你们详细介绍销售的细节. Give us a call today, 所以我们可以帮助你采取什么步骤，让你的财务和财产准备好出售你的房子.
Great news for buyers
While we’ve got lots of great tips 如何充分利用你的offer或者为工作选择合适的代理人, we’ve also got the details of all the newest, hottest, 大多数人都在寻求该地区的发展.
Hanover Brazos Street- 201 East Third Street
这座44层的住宅楼已经破土动工. 该项目计划在第五大道和拉卡街的西南角建造310套公寓，包括地面餐厅和零售空间. 它将有一个9层的地上停车场，顶部是32层的公寓. 顶层两层计划包括一个游泳池等社区设施.
A greener 奥斯丁
这一季带来五月花的不仅仅是四月的阵雨. 奥斯丁’s businesses, 非营利组织和居民共同努力，创造促进可持续发展和保护的场所和空间.
的 Presidium Waterford Building
Presidium released information 他们在3月份表示，他们新建的大楼考虑到了环保因素. 即将进行的开发将包括一个雨水生物过滤系统，并在283个住宅单元中每个单元配备节能电器. 他们的环保计划整合了智能技术, like thermostats and lighting, into each unit too.
的 Brodie Oaks Retail Center
该活动旨在推动一项耗资10亿美元的计划，将南奥斯汀的布罗迪橡树(Brodie Oaks)购物中心发展成注重生态的空间, conservation and green space. 的 project allots 37.6英亩的混合用途开发项目将包括餐馆, more than 1,600 residential units, office and retail space, and a hotel. 然而，该计划让环保人士微笑的部分是大约13.6 acres, will be parkland and open space, 在开放空间内增加额外的步道和人行道，以增加通往巴顿溪绿带的绿地. 而该项目仍在等待最终批准, 看起来它将会是南奥斯汀的一个美丽的补充.
Urban Roots正在为该地区的青少年播下改变的种子
Urban Roots 是当地的一个非营利组织，致力于用农业和烹饪来激发奥斯汀的青春. 该组织最近在奥斯汀东南部6英亩的土地上种植了果树和农作物，并计划在2022年春季举行首次收获. 他们计划为14-23岁的个人提供有偿种植农产品的机会，这些农产品将提供给有需要的人.
执行主任弗朗西丝·德瓦尼说, 此外，“城市根”还计划建设拥有职员办公室的大型行政大楼, 未来，这里将会有一个社区空间和一个商业厨房. 该农场位于奥斯汀温尼贝戈巷4711号. 这是Urban Roots的第二个农场，他们的第一处房产位于3号.奥斯汀东部5英亩，邮编7651 Delwau Lane，奥斯汀.
More excitement for 奥斯丁’s spring
的 city of 奥斯丁 is finalizing plans 安全开放所有室内和室外活动. We can’t wait to see you out and about.