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    居住在德克萨斯州奥斯汀市

    As we jump into May we hope you’re soaking up some of that famous 奥斯丁 sunshine. If there’s one thing 奥斯丁, TX really does well it is outdoor living! 公园开放野餐, our picturesque waterfronts are idyllic spots to enjoy an afternoon, and concerts and rec activities are back on calendars. Below we’ve got some great ideas to get your body moving and get yourselves outside. 这个月,我们将重点介绍奥斯汀的三个支持环保生活的社区,并在我们的后院展示一些优秀的步道. 

    3个徒步旅行和骑自行车的超级景点

    If you’re ready to get out and enjoy some of 奥斯丁’s blooming greenery, 我们的步道系统无人能敌.

    安和罗伊巴特勒小径

    对于那些熟悉奥斯汀市区的人来说,这是一条非常有名的小道(它有时被称为伯德小姐湖小道),它超过10英里长,沿着伯德小姐湖的两侧蜿蜒而行. 欣赏湖景的同时, 徒步旅行者和跑步者也可以通过格雷罗公园(Guerrero Park)和泽尔克公园(Zilker Park)轻松到达奥斯汀的两个伟大公园. 使用这个步道系统的另一个好处是,它经过奥斯汀市中心,这是一个很好的借口,停下来进入café,在徒步旅行中吃零食. 

    核桃溪市轨迹

    North 奥斯丁ites can easily enjoy the trail system of  胡桃溪大都会公园. 的 green space includes nearly 300 acres and dozens of hiking trails. You’ll also find some great scenery with creek views and pretty pedestrian bridges. 

    灌木溪区域小径

    雪松公园 trail is perfect for gorgeous hikes where you can convene with nature. 的 灌木溪区域小径 沿着它的长度有很酷的标志,详细说明了定居者开始建造城镇的地区和当地铁路穿过的地方吗. 的 10-mile path is paved and lined with bluebonnets in the spring.

    Awesome Eco-Friendly Living in these 奥斯丁的社区

    当购房者在社区中寻找完美的房子时,保护环境已成为一个重要方面. 这种对环保生活的承诺促使奥斯汀的开发商强调并关注节能的建筑实践和设施, 回收建筑材料,减少浪费. 的se 奥斯丁 neighborhoods are quickly becoming the most sought after, because they are embracing a greener culture. 

    耳语谷

    耳语谷的开发考虑到了环境因素,并宣称自己致力于“能源效率和尖端技术”.这是因为耳语谷的住宅采用了所有的节能技术,比如地热能泵和太阳能电池板的使用. All 耳语谷 houses also come standard with programmable Google Nest thermostats, 它可以监控你的家庭时间表,并根据你的需要自动调整,以最佳地节省能源. Even the community swimming pool is heated with geothermal technology.

    穆勒

    这个奥斯汀中心社区有许多公园,并接纳了正在促进可持续发展实践的公司. 例如, 这个社区正在使用以前的机场建筑在当前的设计方案中,甚至使用旧机场机库用于街道建设. 显眼的自行车道和有战略意义的人行道使这个社区成为一个无车通行的好地方.

    斯威特沃特

    斯威特沃特 combines “resort-style” living with their eco-friendly practices. 因此,虽然居民可以享受像俱乐部会所和三个泳池的水上综合体这样的奢侈品,但开发的重点是保持这种生活方式的绿色方式. 斯威特沃特 uses “reclaimed” water for its landscaping needs, 使用可持续的建筑材料, and incorporates efficient technologies for energy maintenance.

    的 five reasons you want to be eco-friendly this month

    1. 节约用水.
      环保住宅通常使用低流量的浴室设备或其他设备,以帮助重复使用和减少水浪费.
    2. 小的足迹.
      随着温室效应达到顶峰,减少你的碳足迹从来没有像现在这样重要. 为子孙后代保护环境是许多人选择环保住宅的一个重要原因.
    3. 省钱. 
      环保住宅通常使用天然的或可重复使用的物品,从而消除了重新购买家庭必需品的成本.
    4. 减少对加热和冷却的需求. 
      在环保住宅中,创造性的隔热和通风使得能源使用和成本大大降低.
    5. 健康的室内空气. 
      Environmentally friendly houses use products such as water-based paints, 回收的材料, and green cleaners that make a healthier environment at home.

    我们是来帮助房主的

    Whether you’re ready to sell your home or still just looking at your options, we’re ready to answer any of your questions throughout the process.  随着 奥斯丁市场突飞猛进 这个月房价创历史新高,这可能是出售的最佳时机. pg电子app下载 to see how we can help you live your best life in 奥斯丁.

    发布: ATX的事情, 德州奥斯丁, 房地产

    一个更绿色的奥斯汀

    It has certainly been a long and unpredictable winter in central Texas! Now that the cold season is finally behind us, 我们希望你一切都好,从这个异常寒冷的冬天中解脱出来. 天气让人松了一口气, 房地产市场也是如此, and we’re glad to see that some things are looking vastly different from last spring. We’re ready and happy to help you navigate the spring housing market here in 奥斯丁.

    卖家的好消息

    有一件事我们知道是肯定的,这些更长的日子正在激励奥斯汀人去户外. Those chirping birds and sprouting greenery are sure signs it’s finally Spring.  当我们从冬眠中醒来, 奥斯丁’s housing market is waking up after February’s winter storm too.  低利率对购房者来说是好事, while a quickly moving inventory makes it a great time for sellers.

    上个月, the central Texas housing market continued to crash through records, 尽管冬季暴风雪肆虐.  事实上, 奥斯丁’s median home price (inside the city limits) exceeded $491,000 which is a 24% leap over this time last year. 根据 奥斯丁 Board of Realtors Central Texas Housing Report, 这是有史以来的最高纪录! This is great news for sellers while inventory remains low, but can prove challenging for those interested in buying a home this season. 

    抵押贷款忍耐

    如果由于冠状病毒大流行,你推迟了抵押贷款, or are finding yourself in a short sale situation, our agents are here to walk you through the ins and outs of your sale. 今天给我们打电话, 所以我们可以帮助你采取什么步骤,让你的财务和财产准备好出售你的房子.

    对买家来说是个好消息

    虽然我们有很多 的很有用的建议 for how to make the most of your offer or choosing the right agent for the job, we’ve also got the details of all the newest, 最热的, and most sought after developments in the area.

    Hanover Brazos Street- 201 East Third Street

    Ground has been broken on this 44-story residential tower. 该项目计划在第五大道和拉卡街的西南角建造310套公寓,包括地面餐厅和零售空间. 它将有一个9层的地上停车场,顶部是32层的公寓. 的 top two levels have plans to include community amenities including a pool.

    一个更绿色的奥斯汀

    It’s not just April showers bringing those May flowers this season.  奥斯汀的企业, 非营利组织和居民共同努力,创造促进可持续发展和保护的场所和空间.

    沃特福德主席团大楼

    主席团发布信息 他们在3月份表示,他们新建的大楼考虑到了环保因素. 即将进行的开发将包括一个雨水生物过滤系统,并在283个住宅单元中每个单元配备节能电器. 的ir eco-conscious plans integrate smart technology, 比如恒温器和照明, 在每个单元中. 

    布罗迪橡树零售中心

    该活动旨在推动一项耗资10亿美元的计划,将南奥斯汀的布罗迪橡树(Brodie Oaks)购物中心发展成注重生态的空间, 节约与绿化. 该项目分配37.6英亩 to a mixed-use development which will consist of restaurants, 超过1,600个住宅单位, 办公及零售场所, 和一个酒店. 然而,该计划让环保人士微笑的部分是大约13.6英亩, 会是公园和空地吗, 在开放空间内增加额外的步道和人行道,以增加通往巴顿溪绿带的绿地.  While the project still awaits final approval, it’s looking like it will be a beautiful addition to the character of South 奥斯丁.

    城市的根 is planting seeds of change for area teens

    城市的根 is a local nonprofit that is working to use farming and cooking to inspire 奥斯丁’s youth. 该组织最近在奥斯汀东南部6英亩的土地上种植了果树和农作物,并计划在2022年春季举行首次收获. 他们计划为14-23岁的个人提供有偿种植农产品的机会,这些农产品将提供给有需要的人. 

    According to Executive Director Frances Deviney, 城市的根 is also planning to build a large administrative building with staff offices, a community space and a commercial kitchen at the site in the future. 的 farm is located at 4711 Winnebago Lane, 奥斯丁. This is the second farm for 城市的根, their first property is located on 3.5 acres in East 奥斯丁 at 7651 Delwau Lane, 奥斯丁.

    奥斯汀的春天更令人兴奋

    的 奥斯汀市正在敲定计划 to safely open all of our indoor and outdoor events. 我们迫不及待地想见到你外出活动.

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