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    居住在德克萨斯州奥斯汀

    随着五月的到来,我们希望你也能享受到奥斯汀的阳光. 如果说奥斯汀有一件事做得很好,那就是户外生活! 公园对野餐开放, 我们风景如画的海滨是享受一个下午的田园风光, 音乐会和娱乐活动也重新出现在日程表上. 下面我们有一些很棒的想法,让你的身体运动起来,走出户外. 这个月,我们将重点介绍奥斯汀的三个支持环保生活的社区,并在我们的后院展示一些优秀的小径. 

    3个徒步旅行和骑自行车的超级景点

    如果你准备好出去享受奥斯汀盛开的绿色植物, 我们的步道系统无人能敌.

    安和罗伊·巴特勒·特雷尔

    对于那些熟悉奥斯汀市区的人来说,这是一条非常有名的小道(有时也被称为伯德夫人湖小道),有10多英里长,沿着伯德夫人湖的两边蜿蜒而行. 一边欣赏湖光山色, 徒步旅行者和跑步者也可以很容易地从试点到两个伟大的奥斯汀公园,进入格雷罗公园和Zilker公园. 使用这个步道系统的另一个好处是,它经过奥斯汀市中心,这是一个很好的借口,停下来到café去吃点零食. 

    核桃溪市轨迹

    北奥斯丁人可以很容易地享受步道系统  胡桃溪大都会公园. 绿地面积近300英亩,有数十条徒步小径. 你还会发现一些很棒的风景,有小溪的景色和漂亮的人行桥. 

    灌木溪区域步道

    雪松公园小径是完美的徒步旅行,在那里你可以与自然集合. 的 灌木溪区域步道 它的长度是否有很酷的标志,详细说明了定居者开始建设城镇的地区和当地铁路经过的地方. 春天的时候,这条10英里长的小路上铺满了矢车菊.

    住在奥斯汀社区真是太环保了

    当购房者在社区中寻找完美的房子时,保护环境已成为一个重要方面. 这种对环保生活的承诺促使奥斯汀的开发商强调并关注节能的建筑实践和设施, 回收建筑材料,减少浪费. 奥斯汀的这些社区正迅速成为最受pg电子的社区, 因为他们正在拥抱绿色文化. 

    耳语谷

    耳语谷的开发考虑到了环境因素,并宣称自己致力于“能源效率和尖端技术”.这是因为耳语谷的住宅采用了所有的节能技术,比如地热能泵和太阳能电池板的使用. 所有耳语谷的房子都配有标准的可编程谷歌Nest恒温器, 哪些可以监控你的家庭时间表,并根据你的需要自动调整,以达到最佳的节能效果. 甚至连社区游泳池都用地热技术加热.

    穆勒

    奥斯汀中心的这个社区有很多公园,并pg电子那些致力于可持续发展实践的公司. 例如, 这个社区正在使用旧的机场建筑设计方案,甚至在街道建设中使用旧的机场机库. 有明显标志的自行车道和战略步行街使这个社区成为一个没有汽车的地方.

    斯威特沃特

    甜水公司将“度假式”生活方式与环保实践相结合. 因此,虽然居民可以享受像俱乐部会所和三个游泳池的水上综合体这样的奢侈品,但开发的重点是保持这种生活方式的绿色方式. 甜水公司使用“再生”水来满足景观美化的需要, 建筑采用可持续材料, 并结合了能源维护的高效技术.

    这个月你想成为环保人士的五个理由

    1. 节约用水.
      生态友好型住宅通常采用低流量的浴室设备或其他设备,以帮助重复利用和减少水浪费.
    2. 小的足迹.
      随着温室效应达到顶峰,减少你的碳足迹从未像现在这样重要. 为子孙后代保护环境是许多人选择环保房屋的一个重要原因.
    3. 省钱. 
      环保房屋通常使用天然或可重复使用的物品,这样就省去了重新购买家庭必需品的费用.
    4. 减少加热和冷却需求. 
      环保住宅的创造性隔热和通风可以降低能源使用和成本.
    5. 健康的室内空气. 
      环保房屋使用水性涂料等产品, 回收的材料, 和绿色清洁剂,使家庭环境更健康.

    我们是来帮助房主的

    你是否准备卖掉你的房子,或者还在考虑你的选择, 我们已经准备好回答你在整个过程中的任何问题.  随着 奥斯丁市场突飞猛进 本月房价创历史新高,这可能是出售的最佳时机. pg电子app下载 看看我们如何帮你在奥斯汀过上最好的生活.

    发布: ATX要做的事情, 德州奥斯丁, 房地产

    一个更绿色的奥斯汀

    在德州中部,这无疑是一个漫长而不可预测的冬天! 现在寒冷的季节终于过去了, 我们希望你一切都好,并从我们异常寒冷的冬天中感到一些解脱. 虽然天气让人松了一口气, 房地产环境也是如此, 我们很高兴地看到,一些事情看起来与去年春天截然不同. 我们已经准备好了,也很乐意帮你把握春季奥斯汀的房地产市场.

    卖家的好消息

    有一件事我们可以肯定,这些更长的白天激励着奥斯汀人去户外. 那些叽叽喳喳的鸟儿和萌芽的绿色植物是春天终于到来的标志.  当我们从冬眠中醒来, 奥斯丁的房地产市场在2月份的暴风雪之后也开始复苏.  低利率对买家来说是件好事, 而快速移动的库存使其成为卖家的大好时机.

    上个月, 德州中部的住房市场继续破纪录地下跌, 尽管有严重的冬季暴风雪.  事实上, 奥斯汀的房价中值(城市范围内)超过了491美元,000美元,比去年同期增长24%. 根据 奥斯汀房地产经纪人委员会得克萨斯中心住房报告, 这是有记录以来的最高水平! 这对卖家来说是个好消息,因为库存仍然很低, 但对于那些有兴趣在这个季节买房的人来说,这可能是个挑战. 

    抵押贷款忍耐

    如果由于冠状病毒大流行,你已经将你的抵押贷款转为延期还款, 或者发现自己陷入了卖空的境地, 我们的代理人会向你详细介绍你的销售情况. 今天给我们打电话, 因此,我们可以帮助您采取什么步骤,使您的财务和财产准备出售您的房子.

    对买家来说是个好消息

    虽然我们有很多 的很有用的建议 如何充分利用你的报价或为工作选择合适的代理, 我们也有最新的详细资料, 最热的, 最受pg电子的是该地区的发展.

    汉诺威布拉索斯街-东三街201号

    这座44层的住宅楼已经破土动工. 该公司计划在第五街和拉卡街的西南角建造310套公寓,其中包括底层餐厅和零售空间. 它将拥有一个九层的地上停车场,顶部是32层的公寓. 顶层的两层计划包括一个游泳池等社区设施.

    一个更绿色的奥斯汀

    不是只有四月的雨才会带来五月的花.  奥斯汀的企业, 非营利组织和居民共同努力,创造促进可持续性和保护的场所和空间.

    沃特福德主席团大楼

    主席团发布信息 他们的最新建筑在建造时考虑到了环保因素. 即将进行的开发将包括一个雨水生物过滤系统和283个住宅单元的节能设备. 他们的环保计划整合了智能技术, 比如恒温器和照明, 每个单元中也有. 

    布罗迪橡树零售中心

    一项10亿美元的计划已经启动,该计划将把南奥斯汀的布罗迪奥克斯购物中心开发成一个专注于突出生态的空间, 保育与绿化. 该项目分配37.占地6英亩的多功能开发项目将包括餐厅, 超过1,600个住宅单位, 办公及零售空间, 和一个酒店. 然而,该计划中让环保人士微笑的部分是大约13.6英亩, 将是公园和开放空间, 在开放空间内增加了步道和人行道,增加了通往巴顿溪绿地的绿地通道.  而这个项目还在等待最终批准, 看起来这将会给南奥斯汀这个角色增添一份美丽.

    “城市根”正在为该地区的青少年播下改变的种子

    城市的根 是当地的一个非营利组织,致力于利用农业和烹饪来激励奥斯汀的年轻人. 该组织最近在奥斯汀东南部6英亩的土地上种植了果树和农作物,并计划在2022年春季举行第一次收获. 他们计划为14-23岁的个人提供有偿种植农产品的机会,这些农产品将提供给需要的人. 

    执行董事弗朗西丝·德瓦尼说, “城市根”还计划建造一个大型行政大楼,里面有员工办公室, 一个社区空间和一个商业厨房在基地的未来. 该农场位于奥斯汀Winnebago Lane 4711号. 这是城市的根的第二个农场,他们的第一个房产位于3号.奥斯汀东部,德瓦巷7651号,占地5英亩.

    奥斯汀的春天更令人兴奋了

    的 奥斯汀市正在最后确定计划 安全开放我们所有的室内和室外活动. 我们都等不及要见你了.

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    专家预测2021年最热门的房地产市场是哪个领域?

    许多专家预测奥斯汀将成为2021年全美最大的房地产市场. 事实上, 这个市场已经在阳光地带的城市升温, 奥斯汀的房价有望超过全国平均水平. 整个阳光地带最近都成了热门商品, 尽管中国的许多城市都出现了积极的增长, 奥斯汀也引起了经济学家的注意, 投资策略师, 以及房地产专家. 在接受调查的人中 Zillow 在全国最大的20个市场—— 84%的人将选票投给了奥斯汀. 不仅仅是房地产市场在增长, 还有城市公园的发展和可持续发展的努力. 年轻的美国人进一步推动了奥斯汀的房地产市场, 尤其是千禧一代, 谁在利用阳光地带城市的低抵押贷款利率.

    专家此前预测,奥斯丁的房地产市场将在2020年最火爆. 最近的一份报告指出,到12月中旬, 奥斯丁市区的房价中值同比上涨了23%以上. 这是美国前50名中增幅最大的一次.S. 这表明,北京将在2020年超过其他所有大型市场. 这一增长势头似乎肯定会持续到2021年.

    城市与自然的相遇

    奥斯汀肯定会在市中心的新建筑中得到公平的份额. 有大量的城市发展可以列出和讨论, 但让这座城市如此炙手可热的不仅仅是住房. 这也是即将到来的公园计划, 是什么提供了城市生活和可持续发展之间惊人的平衡,这是许多新房主所寻求的! 有如此广泛的户外享受的机会和领域, 难怪奥斯汀是每个人都想去的地方.

    大泉项目

    这条绿色走廊将由一个小径网络连接起来, 连接着四个德州大温泉:巴顿温泉, 圣马科斯弹簧, 烤盘弹簧, 和圣安东尼奥泉市. 该项目将把当地现有的努力结合起来,解决最关键的水资源问题, 土地, 野生动物, 以及德州中部地区目前面临的公共卫生挑战.

    滑铁卢公园

    A 1.5英里的公园系统,一旦完成,35英亩的连接绿地-蜿蜒从第15街. 沿着市中心东部边缘到鸟夫人湖——将是一系列自然和文化景点的家园.

    Shoal溪

    这个计划需要无缝衔接, 沿着11英里长的Shoal溪走廊的徒步和自行车小径相连, 以及与全市其他城市道路的连接. 最终, 浅滩溪将成为“大环”的一部分,一条长达30英里的环城小道和自行车道贯穿整个城市.

    Bergstorm刺激

    一段六英里长的废弃铁路有望成为奥斯丁的下一条城市轨道. 曾经是联合太平洋铁路的一部分,服务于已经废弃的伯格斯特罗姆空军基地, Bergstrom Spur将成为一个混合的城市步道和公共交通走廊.

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    奥斯汀住房市场报告| 2020年12月

    In 2020, 住宅房屋销售 奥斯汀市增加了1个.7%的销量达到12,745辆,创下历史新高,销售额也增长了16美元.3% to $6,746,602,345.

    的 平均销售价格 过去一年,住宅住宅数量同比增长12%,达到42万套,也创下了历史新高.

    新上市公司 稍微增加了1.1%至14,735宗,而活跃宗数下降23宗.8%至1,332套,待售房屋数量增加.8%至13,062笔待完成销售.

    奥斯汀市2020年12月市场统计数据

    2020年12月 平均销售价格 奥斯汀市上升了18个百分点.7%至46.1万美元,创历史新高. 住宅销售增加16.4%至1,191辆,创下历年12月份的纪录,以美元计的销量增长了43辆.1% to $711,984,698. 同期,新上市公司增加了31家.3%至755个,而活跃列表减少了33个.6%,至753件,待完成销售增长31件.1%至928笔待完成销售.

    每月住房库存 减少0.从4个月到0年.7个月的库存. 奥斯汀市现在的存货比威廉姆森县等周边市场的存货要多, 这是历史上
    不是这样的.

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    为什么秋季卖出可能是你最好的选择

    为什么秋季卖出可能是你最好的选择

    为什么今秋出售房产可能是你的最佳选择

    如果你正在考虑搬家,今年秋天卖掉你的房子可能是一个好办法. 以下是房地产市场的四个亮点,可能会让你很容易做出今年秋季卖出的决定.

    1. 买家活跃在市场上

    ShowingTime, 领先的房地产展示软件和市场统计服务提供商, 刚报道买家流量增加了60.与去年同期相比,增长了7%. 这是一个巨大的增长.

    很明显,买家已经准备好了, 愿意, 并且能够购买——他们现在就在市场上. 在这个国家的许多地区, 多名买家正在为他们想要的房子展开竞价大战. 利用目前市场上的买方活动,这样你就可以以最优惠的条件出售你的房子.

    2. 没有足够的房子出售

    在最新的 二手房销售报告, 全国房地产经纪人协会 (NAR)宣布只有1人.4900万套可供出售. 这个数字下降了18个.比一年前增长了6%. 这意味着在这个国家的大部分地区, 没有足够的房子可供出售,无法满足购买者的数量.

    由于健康危机,许多房主今年早些时候不愿将他们的房子上市. 随着经济的持续复苏,这种情况将会改变. 进入新的一年,买家的选择将会增加. 不要等到有其他卖家进场,你才决定采取行动.

    3. 这个过程进行得很快

    如今竞争异常激烈的环境迫使买家想尽一切办法从人群中脱颖而出, 包括提前批准他们的抵押贷款. 这使得整个销售过程更快更简单, 因为购房者在买房之前就知道自己能负担得起多少. 根据最新的 发放的见解报告 从 艾莉美在美国,结束贷款的时间仅为49天.

    4. 也许没有比现在更重要的搬家时间了

    在过去的六个月里,你很可能大部分时间都在你现在的房子里度过. 也许你现在意识到它是多么的小,你需要更多的空间. 如果你在家工作, 你的孩子正在上虚拟学校, 或者你只是需要更多的空间, 您目前的楼层规划可能不适合您家庭不断变化的需求.

    房屋建筑商又开始建造房屋了, 所以你可以选择准确的平面图来匹配你的家庭需要, 你也可以确定户外空间是你想要的.

    底线

    现在房地产市场对卖方来说是最好的, 因此,让我们联系起来,从今年秋天开始这个过程. 如果时机对你和你的家庭来说是正确的,那么市场就在呼唤你.

    发布: 经济, 房地产市场, 房地产, 出售一个家

    准备出售? 购房者流量呈上升趋势.

    今天的购房者正在积极寻找住房,他们以创纪录的速度购买住房. 这是一个出售你的房子的好时机,当买家的房子比他们进入市场的速度更快时,采取行动.

    • 购房者正以创纪录的速度积极寻找和购买住房. 根据最新的报告 全国房地产经纪人协会 (NAR),今年7月, 68%的家庭 上市还不到一个月.
    • 房屋从上市日到待售日平均只需22天, 现在是卖房子的好时机.

    底线

    奥斯汀的房地产市场正在蓬勃发展,购房者的购房活动也在持续上升. 让我们今天就联系起来,这样你就可以在买家抢购房屋的速度快于他们进入市场的时候采取行动.

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    经济复苏是否超出所有预测?

    经济复苏是否超出所有预测? |pg电子官网

    今年早些时候, 许多经济学家和市场分析人士预测,一场灾难性的金融衰退可能会动摇美国经济.S. 未来几年的经济. 他们立即开始将其与一个世纪前的大萧条相比较. 六个月后, 经济仍在努力稳定, 但很明显,这个国家不会面临一些人预测的完全破坏. 随着我们继续与大流行作斗争,目前正向上修正预测. 的 华尔街日报》 (华尔街日报) 报道:

    “你.S. 经济和劳动力市场正从新冠病毒相关的低迷中复苏,速度快于此前的预期, 经济学家在月度调查中表示.

    接受《pg电子官网》(的 华尔街日报》)调查的商业和学术经济学家预计,美国国内生产总值(gdp)年化增长率将达到23.第三季度增长了9%. 这大大高于预期的18.在之前的调查中增长了3%.”

    经济复苏将以何种形态出现?

    经济学家历来用四个字母中的一个来描述经济复苏, U, W, 或L.

    A v型复苏 这一切都与复苏的速度有关吗. 对于任何陷入衰退的经济体来说,这种快速复苏被视为最好的情况. 注:经济学家现在还用一个新术语来形容这种类型的复苏,叫做“耐克旋风”(Nike Swoosh).“这是一种v型经济,可能需要几个月的时间才能恢复, 因此类似于耐克的Swoosh标志.

    A u型复苏 当经济经历一次急剧的衰退,就像v型情景一样. 在这种情况下, 然而, 经济在较长一段时间内仍处于低迷状态, 可能几年, 在增长再次开始回升之前.

    A w型复苏 一个经济体在进入第二次v型复苏之前,会不会看起来是在经历v型复苏, 通常小, 在完全恢复到衰退前水平之前的收缩.

    An l型复苏 被视为最坏的情况吗. 尽管经济恢复增长, 它的基数远低于衰退前的水平, 这意味着完全恢复需要更长的时间.

    许多专家预测,这将是一个可怕的l型复苏, 比如2008年房地产市场崩溃后的经济衰退. 幸运的是,情况似乎并非如此.

    经济复苏是否超出所有预测? |pg电子官网

    上述《pg电子官网》的同一份调查询问了经济学家,哪一个字母的复苏将最相似. 以下是结果:

    失业人数怎么办?

    很难对一份显示数百万美国人仍处于失业状态的就业报告做出正面评价. 然而, 当我们将其与今年早些时候的许多预测进行比较时, 这一数字远远好于大多数专家的预期. 有人说,这个数字可以与大萧条时期的数字相媲美,当时美国连续四年的失业率都超过了20%.

    2020年政府停摆后的第一份报告确实显示了14.7%的失业率, 但令许多分析师大为惊讶的是, 这一比率在过去的三个月里都在下降,现在是个位数(8.4%).

    经济学家Jason Furman是哈佛大学的教授 哈佛大学‘s 约翰F. 肯尼迪政府学院 前一届政府的经济顾问委员会主席, 最近把它放进 上下文:

    “失业率为8.4%比几个月前大多数人认为的要低得多. 这仍然是一场严重的衰退,但不是历史上前所未有的事件,也不是我们需要回到大萧条(Great Depression)进行比较的事件.”

    接受《pg电子官网》调查的经济学家还预测了未来的失业率:

    • 2021: 6.3%
    • 2022: 5.2%
    • 2023: 4.9%
    经济复苏是否超出所有预测? |pg电子官网

    下表显示了当前的就业状况与经济中其他重大挫折的比较:

    底线

    经济复苏还有很长的路要走. 到目前为止,我们做的比大多数人认为可能的要好得多.

    发布: 经济, 房地产

    今秋低库存会对房地产市场产生多大影响

    低库存将如何影响今年秋季的房地产市场

    房地产一直被称为亮点在当前的经济形势下, 但有一件事可能会阻碍房地产市场在今年充分发挥其潜力: 缺少待售房屋.

    购房者正在积极寻找和购买住房, 希望利用今天的历史低利率, 但没有足够的房屋出售,以满足日益增长的需求. 山姆卡特 首席经济学家 at 房地美(Freddie Mac) 解释了:

    “抵押贷款利率再创新低 由于夏末经济复苏放缓……这些低利率点燃了强劲的购买需求活动……然而, 在进入秋季之际,维持购买的增长势头将是困难的 供应不足已经对销售活动造成了限制.”

    根据 全国房地产经纪人协会 (NAR),目前,未售出库存为3.个月 供应 以目前的销售速度. 有一个平衡的市场,有足够的房屋出售以满足买家的需求, 市场需要6个月的库存. 今天,这个数字还远远没有达到应有的水平. 如果这种趋势持续下去, 今年秋季将更难找到可供购买的房屋, 这可能会拖累潜在买家. 丹尼尔·黑尔 首席经济学家 at 房地产经纪人.com, 笔记:

    “尽管居家购物者的兴趣很高,但新上市房屋数量持续增长的总体缺乏可能会削弱秋季房屋销售。, 因为 新增房源是房屋销售的关键.”

    低库存将如何影响今年秋季的房地产市场

    的 房地产经纪人.com 每周复苏报告 密切关注上市公司的数量 (待售房屋) 与去年相比,仍在市场上挂牌上市的总数量也有所增加 (见下面的图):显然,买家抢购房屋的速度要比出售房屋的速度快. 尽管新上市公司(蓝线)陆续上市,但总上市公司数量(橙色线)仍在持续下降. 为什么? 哈维尔·维瓦斯 经济研究处处长 at 房地产经纪人.com, 笔记:

    “大流行后时期带来了一个 创纪录数量的购房者重返市场, 但它也没能吸引到稳定数量的卖家. 房屋销售速度加快, 而且销量仍呈上升趋势, 但快速消失的库存也意味着更多的家庭购物者正因过高的价格而被挤出市场. 如果我们在未来几周内看不到供应方面的实质性改善, 我们可以看到,即使买家阵容继续增长,交易数量也会开始再次减少.”

    这是否意味着现在是卖出的好时机?

    是的. 如果你正在考虑卖掉你的房子,这个秋天是实现它的好时机. 有很多购房者想要买房,因为他们想利用低利率. 房地产经纪人也报告了平均水平 3提供了 每套房子,竞价大战的增加, 这意味着需求是存在的,有机会以最优惠的条件出售,这对作为卖方的你有利.

    底线

    如果你想卖掉你的房子, 这是我们联系的最佳时机,我们可以讨论你们如何从我们当地的市场趋势中获益.

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    两项新的调查表明城市向郊区倾斜

    两项新的调查显示,从城市到郊区的经济状况很好

    很多人都在谈论这样一种可能性:美国人对生活在大城市的好处不那么着迷了,现在可能渴望郊区和农村地区提供的开放空间.

    在最近的一次 房地产经纪人杂志 article,他们讨论了这个问题,并回应了劳伦斯·尹的评论, 首席经济学家 为 全国房地产经纪人协会 (NAR):

    “虽然在大流行之前,移民趋势是向城市中心的, 房地产行业的领军人物预测,随着购房者寻求更多空间保持社交距离,郊区将再度兴起. 现在有数据支持这一理论. 尹说,冠状病毒和在家办公的灵活性引发了这一趋势的逆转. 越来越多的首次购房者和少数族裔也开始将目光投向郊区,看能否负担得起, 他补充说.”

    全美房地产经纪人协会对全国各地的经纪人进行了调查,要求他们最好地描述客户正在寻找房屋的地点(他们可以对多个答案进行核对). 以下是调查结果:

    • 47%郊区/细分
    • 39%的农村地区
    • 25%的小镇
    • 14%的市区/中心城市
    • 13%的度假社区/休闲区

    根据房地产经纪人的说法, 人们更倾向于选择人口较少的地区,如郊区和农村地区.

    房地产经纪人和业主同意

    两项新的调查显示,从城市到郊区的经济状况很好

    Zelman & 的同事 调查经纪人和业主的房地产公司每月 房地产经纪人报告. 上一份报告揭示了这一点 68%的受访者认为,人口向郊区转移的趋势“温和”或“显著”. 以下是调查结果:

    底线

    没有人知道这是一个短期趋势,还是行业游戏规则的改变者. 目前,似乎出现了向更开放环境的迁移.

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    你见过这样的房地产市场吗?

    你见过这样的房地产市场吗? |pg电子官网

    2020年必将是一个值得铭记的年份, 新的现实和规范改变了我们的生活方式. 今年的房地产市场当然也不例外, 随着历史性的亮点不断打破纪录,并挑战许多人认为在房地产市场可能出现的情况. 以下是定义今年市场的四个关键领域.

    房地产市场的复苏

    为了应对2019冠状病毒病(COVID-19)健康危机,今年春天美国经济有意暂停. 普通房地产交易的许多方面同时被搁置. 值得庆幸的是, 技术和创新帮助这个行业向前发展, 随着临时避难所订单的解除,业务逐渐回升.

    结果? 市场从谷底到异常高点的全面转变. 今天, 房地产市场的复苏被许多专家称为真正非凡的,而且远远超出预期. 从 成屋待完成销售 为了购买应用程序,买家重新开始做生意,房屋正在出售 快.

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    根据 房屋市场复苏指数 by 房地产经纪人.com, 市场已经超过了大流行前的水平, 并恢复了今年2月以来的实力 (见下面的图):

    破纪录的抵押贷款利率

    处于历史低位的抵押贷款利率是2020年的另一个改变游戏规则的因素. 目前的低利率是促使买家重返市场的重要因素之一. 今年以来,平均利率多次跌至历史最低水平, 它继续徘徊在历史低位.

    在利率这么低的时候, 买房者有一个巨大的机会让他们的钱花得更多, 这是许多人渴望找到的东西,而今年他们在家里的时间比预期的要多, 而且可能超越.

    房价持续上涨

    今年房价上涨的一个关键驱动因素是库存处于历史低位. 在大流行之前,库存很低, 而且,它仍远低于正常市场所需的水平. 尽管卖家正在慢慢地重返游戏, 购房者买房子的速度比他们出售房子的速度要快.

    这是一个典型的供求情况,迫使房价上涨. 当市场对现有产品有更高的需求时,出售某种产品自然会推高价格. 如果你今天准备卖掉你的房子,这可能是你行动的最佳时机. 正如比尔·班菲尔德 资本市场执行副总裁 at 加快贷款, 笔记:

    “流感大流行 房价的持续上涨没有停止吗 我们目睹了近年来的情况.” 

    增加购买力

    即使房价继续上涨,可负担性仍然有利于今天的购房者. 许多专家认为, 如此低的利率抵消了不断上涨的房价, 这增加了买家的购买力-一个不能错过的机会, 尤其是当你的家庭需求发生了变化. 如果你现在需要一个家庭办公室, 健身房, 虚拟教室, 和更多的, 也许是时候重新考虑你现在的房子了.

    根据 抵押贷款新闻日报:

    “那些买房的人可以比一年前多负担10%的房子,同时保持月供不变. 这就意味着 3.2万美元的购买力.”

    底线

    抵押贷款利率达到历史最低水平, 房价升值, 购买力上升, 市场复苏的速度之快无人能及, 2020年对于房地产业来说是不平凡的一年——或许我们以前从未见过,也可能永远不会再见到. 如果你准备好利用今年破纪录的机会,让我们今天联系一下.

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