2020年肯定是一个值得记住的年份, 新的现实和规范改变了我们的生活方式. 今年的房地产市场当然也不例外, 随着历史性的亮点不断打破记录，并挑战许多人认为可能在房地产市场. 下面让我们来看看从根本上定义今年市场的四个关键领域.
Housing Market Recovery
今年春天，为了应对COVID-19健康危机，日本有意暂停了经济. 共同房地产交易的许多方面同时被搁置. Thankfully, 技术和创新推动工业向前发展, 随着“就地避难”订单的解除，业务也逐渐回升.
The result? 市场从最低到最高的彻底转变. Today, 房地产市场的复苏被许多专家称为真正了不起的，远远超出预期. From pending home sales 为了购买应用程序，买家回来做生意，房屋出售- fast.
According to the 房屋市场复苏指数 by realtor.com, 市场已经超过了大流行前的水平, 并恢复了我们从今年2月以来所记得的力量 (See graph below):
破纪录的抵押贷款利率
处于历史低位的抵押贷款利率是另一个改变2020年游戏规则的因素. 今天的低利率是促使买家重返市场的重要因素之一. 今年，平均利率多次跌至历史低点, 它继续徘徊在历史最低水平.
When rates are this low, 买家有一个巨大的机会，以他们的钱得到更多时，购买一个房子, 这是许多人在今年继续花比预期更多的时间在家里的同时渴望找到的东西, and likely beyond.
房屋价格持续上涨
今年房价上涨的关键驱动因素之一是处于历史低位的库存量. 大流行期间库存很低, 而且仍远低于正常市场所需的水平. 尽管卖家们正慢慢地重返游戏市场, 买家买房子的速度比他们出售房子的速度要快.
这是一个典型的供求情况，迫使房价上涨. 当人们对现有产品有更高的需求时，出售某样东西自然会抬高价格. 如果你准备今天卖掉你的房子，这可能是你搬家的最佳时机. As Bill Banfield, EVP of Capital Markets at Quicken Loans, notes:
“The pandemic 房价的持续上涨还没有停止吗 我们在最近几年目睹了.”
Increasing Affordability
即使房价继续上涨，可负担性也在为今天的购房者带来好处. 许多专家认为, 如此低的利率抵消了不断上涨的房价, 是什么增加了买家的购买力——一个不容错过的机会, 尤其是当你的家庭需要改变的时候. 如果你现在需要空间作为家庭办公室, gym, virtual classroom, and more, 是时候重新考虑你现在的房子了.
According to Mortgage News Daily:
他说:“在保持每月还款不变的情况下，买房的人比一年前能多负担10%的住房. 这可以转化为 32000美元的购买力.”
Bottom Line
随着抵押贷款利率达到历史最低点, 房价升值, affordability rising, 市场的复苏也与众不同, 2020年对房地产行业来说是相当不错的一年——也许是我们以前从未见过的一年，也许以后也不会再见到. 如果你准备好利用今年破纪录的机会，让我们今天联系起来.