很多人都在讨论这样一种可能性，即美国人不再那么迷恋住在大城市的好处，现在可能渴望郊区和农村提供的开放空间.
在最近的一次 房地产经纪人杂志 article，他们讨论了这个问题，并讨论了劳伦斯·云的评论， 首席经济学家 为 全国房地产经纪人协会 (NAR):
“在大流行之前，移民趋势是向城市中心迁移, 房地产行业的思想领袖们预测，随着购房者寻求更大的空间来保持社交距离，郊区住宅将会复苏. 现在有数据支持这一理论. 尹说，冠状病毒和在家办公的灵活性正引发这种趋势的逆转. 越来越多的首次购房者和少数族裔也在寻找郊区的负担能力, 他补充说.”
NAR调查了全国各地的经纪人，请他们最好地描述一下客户正在寻找住房的地点(他们可以核对多个答案). 以下是调查结果:
- 47%郊区/细分
- 39%的农村地区
- 25%的小镇
- 14%的城区/中心城市
- 13%的度假社区/休闲区
根据房地产经纪人的说法, 人们对郊区和农村等人口较少的地区有强烈的偏好.
房地产经纪人和业主同意
Zelman & 的同事 每月调查房地产公司的经纪人和业主 地产经纪报告. 上一份报告揭示了这一点 68%的人认为将“适度”或“显著”地向更郊区的地区转移. 以下是调查结果:
底线
没有人知道这将是一种短期趋势，还是行业游戏规则的改变. 目前，似乎有一种向更开放环境的迁移.